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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：30.02 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品墅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.572 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.548 坪
- 附屬建物面積：1.948 坪
- 共同使用：10.076 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：420 元/月
鄰近學校：竹南國小 竹南國中
鄰近公園：博愛公園
生活機能：中港市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：420 元/月
鄰近學校：竹南國小 竹南國中
鄰近公園：博愛公園
生活機能：中港市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹南鎮的「品墅」物件，對於注重通勤便利與子女學區的家庭而言，是一個值得列入考慮的選擇。其最大的吸引力在於總價含車位且管理費低廉，在當前高房價環境下能有效降低持有成本。竹南火車站與國道周邊的地理位置，也使其具備良好的通勤與轉手潛力。
然而，作為買房者，您在看屋時應特別留意2 樓的隱私與噪音狀況，並核實坪數數據是否與產權資料一致。若您預算能接受此價位，且能接受較低樓層的採光與視野，此物件具備自住與投資的雙重價值，建議可以安排實地看房，確認社區居住環境後再行決策。
問與答
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吳碧桓(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-831613
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 巨馥地產有限公司
證號: (101)登字第199349號
頭份竹南好屋,吳碧桓,0972831613
服務經歷:11年
榮獲第20屆全國金仲獎-評審團大獎楷模
碧桓的座右銘:
從容屬於有備者
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